Es quien ejerce el derecho de usufructo y por lo tanto tiene la facultad de gozar de toda especie de frutos producidos por la cosa cuyo usufructo obstenta, ya sean frutos naturales industriales o civiles. Los frutos naturales los que la tierra produce espontaneamente. Los frutos industriales son los que la tierra produce por el cultivo en los que intereviene la mano del hombre y los frutos civiles son los accesorios generados por el principal durante un periodo de tiempo, como son: rentas, intereses, etc.