Una condicion Resolutoria es definida por Henri Capitant como “condicion que al cumplirse ocasiona la desaparicion de la obligacion y vuelve las cosas al mismo estado en que se hallarian si ella no hubiera existido”. Por lo tanto una vez verificada la condicion que produce la revocacion de la obligacion y pone las cosas en el mismo estada anterior implica una Condicion Resolutoria. Ej: El contrato de venta quedara resuelto si no se paga el precio en el termino convenido.
La condicion resolutoria se sobreentiende en los contratos sinalagmaticos en el caso de que una de las partes no cumpla su obligacion. Los contratos sinalagmaticos son aquellos contratos en los cuales las partes se obligan una a la otra (Art. 1102 del Codigo Civil).
La parte afectada, o sea aquella a quien no se cumplio la obligacion puede pedir la rescision del mismo y tambien el pago los daños causados por falta de cumplimiento.
La rescision de una contrato por incumplimiento de una clausula resolutoria debe perdirse al tribunal competente.